Informações
- Quartos: 2
- Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Área Total: 1 M²
- Área Construída: 110 M²
- Área Útil: 1 M²
- Área do Terreno: 1 M²
- Área Privativa: 1 M²
- Financiamento: Sim
- Aceito FGTS: Sim
Descrição
✅ Conforto e espaço definem este belo apartamento à venda em São Lourenço/Sul de Minas!
✅Com 110 m² de área, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada, próxima ao final da Rua Wenceslau Braz.
✅Destaque para a área de lazer privativa: uma varanda aconchegante com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio.
✅A planta é excelente, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa, cozinha, área de serviço e garagem garantida.
✅Uma oportunidade única de apartamento 3 dormitórios com lazer e 110m² por apenas R$ 480 mil!'
✅Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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↪️CRECI-MG 39457
⚠️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
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Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica.
No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
Localização
- Bairro: Vila Nova
Características
- Churrasqueira
- Garagem
- Interfone
- Lavanderia
- Varanda
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "APARTAMENTO COMPLETO (110m²)" é R$ 480.000,00. Além disso, há condomínio de R$ 0,01 por mês e IPTU de R$ 0,01 por ano. Referência do anúncio: R3159352.
Qual a área útil deste imóvel?
"APARTAMENTO COMPLETO (110m²)" possui 1 m² de área útil.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"APARTAMENTO COMPLETO (110m²)" tem 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Onde fica este imóvel?
"APARTAMENTO COMPLETO (110m²)" fica em bairro Vila Nova e São Lourenço/MG.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"APARTAMENTO COMPLETO (110m²)" está com estado de conservação: Usado.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "APARTAMENTO COMPLETO (110m²)" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.
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