Informações
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Financiamento: Sim
Descrição
✅Se você busca modernidade, praticidade e uma rentabilidade acima da média, acaba de encontrar o seu próximo endereço no Sul de Minas.
✅Este novo lançamento em São Lourenço une arquitetura contemporânea a uma localização absolutamente central, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e a tranquilidade mineira.
✅Diferenciais do Projeto:
• Design Contemporâneo: Fachada moderna e plantas inteligentes.
• Exclusividade: Unidades com varanda e opções com SPA externo privativo.
• Versatilidade: Studios e apartamentos de 1 ou 2 quartos, com ou sem vaga de garagem.
• Oportunidade: Prazo de obra de 36 meses — o tempo ideal para seu planejamento financeiro e para capturar a valorização progressiva do imóvel.
✅Tipologias e Valores a partir de R$ 280 mil
• Studios (26,8 a 71 m²)
• 1 Quarto (54 a 79 m²)
• 2 Quartos/Suítes (95 m²)
• Fluxo de pagamento que cabe no seu bolso (10% de Entrada + 40 parcelas (30%) + 8 semestral ou 4 anual (30%) + 30% na entrega da chaves).
✅Por que investir aqui? Além do baixo custo por metro quadrado, o empreendimento possui alta liquidez para locação (anual ou temporada via plataformas como Airbnb), sendo hoje uma das melhores portas de entrada no mercado imobiliário da região.
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↪️Site _ https://antoniodaleluchicorretor.com.br/
↪️CRECI-MG 39457
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica.
No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
Localização
- Bairro: Centro
Mapa
Características
- Academia
- Elevador
- Esquina
- Interfone
- Piscina
- Piso em porcelanato
- Playground
- Portaria 24h
- Varanda
- Vista para a montanha
- Vista para a montanha
Destaques extras
- Academia
- Aquecimento Central a Gás
- Elevador
- Espaço Fitness
- Garagem Coberta
- Hall social
- Hall social decorado
- Interfone
- Piscina
- Playground
- Varanda
- Área gourmet
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "O Futuro do Morar e Investir no Coração de São Lourenço/MG - Área de 26 a 95m²" é R$ 280.000,00. Além disso, há IPTU de R$ 1,00 por ano. Referência do anúncio: R2007419.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"O Futuro do Morar e Investir no Coração de São Lourenço/MG - Área de 26 a 95m²" tem 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Onde fica este imóvel?
"O Futuro do Morar e Investir no Coração de São Lourenço/MG - Área de 26 a 95m²" fica em bairro Centro e São Lourenço/MG.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"O Futuro do Morar e Investir no Coração de São Lourenço/MG - Área de 26 a 95m²" está com estado de conservação: Em Obras e mobiliado: Semi.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "O Futuro do Morar e Investir no Coração de São Lourenço/MG - Área de 26 a 95m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.
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