Informações
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Área Total: 250 M²
- Área Construída: 170 M²
- Área Útil: 250 M²
- Área do Terreno: 250 M²
- Financiamento: Sim
- Aceito FGTS: Sim
Descrição
✅Excelente residência localizada em bairro tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
✅ O imóvel conta com uma planta muito bem distribuída, dispondo de 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar aconchegante, cozinha ampla em conceito aberto integrada com a copa, além de uma charmosa cozinha gourmet equipada com fogão a lenha, perfeita para momentos em família.
✅ A propriedade dispõe ainda de banheiro social, área de serviço funcional e vaga de garagem.
✅Destaques do Imóvel:
• 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala de estar e cozinha ampla em conceito aberto com copa
• Cozinha gourmet com fogão a lenha
• Banheiro social e área de serviço
• Área de terreno: 250 m²
• Área de construção: 170 m²
✅Valor de Venda: R$ 550.000,00
↪️Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35) 99810-9521
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica.
No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
Localização
- Bairro: Residencial Carioca
Características
- Cozinha
- Despensa
- Espaço gourmet
- Interfone
- Lavanderia
- Quintal
- Varanda
Destaques extras
- Cozinha
- Despensa
- Espaço Gourmet
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Interfone
- Lavanderia
- Quintal
- Varanda
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "VENDA: Residência em bairro tranquilo e familiar! São Lourenço-MG" é R$ 550.000,00. Além disso, há IPTU de R$ 120,00 por ano. Referência do anúncio: R5518120.
Qual a área útil deste imóvel?
"VENDA: Residência em bairro tranquilo e familiar! São Lourenço-MG" possui 250 m² de área útil.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"VENDA: Residência em bairro tranquilo e familiar! São Lourenço-MG" tem 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.
Onde fica este imóvel?
"VENDA: Residência em bairro tranquilo e familiar! São Lourenço-MG" fica em bairro Residencial Carioca e São Lourenço/MG.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"VENDA: Residência em bairro tranquilo e familiar! São Lourenço-MG" está com estado de conservação: Usado.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "VENDA: Residência em bairro tranquilo e familiar! São Lourenço-MG" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.
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