Informações
- Suítes: 2
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Área Total: 300 M²
- Área Construída: 120 M²
- Área Útil: 300 M²
- Área do Terreno: 300 M²
- Aceito FGTS: Sim
Descrição
✅Valor de Investimento: R$ 400.000,00
✅Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria no aprazível bairro Jardim das Oliveiras, em São Lourenço/MG!
✅Esta residência destaca-se pelo projeto moderno e funcional, com ambientes integrados e pensados para proporcionar máximo aproveitamento da luz natural e uma deslumbrante vista para a natureza e as montanhas da região.
✅O imóvel encontra-se em fase final de acabamento, permitindo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar os detalhes e revestimentos ao seu próprio gosto.
✅Destaques e Ambientes:
• Conceito Aberto & Integrado: Sala ampla para dois ambientes totalmente integrada à cozinha de estilo americano, dividida por balcão em granito.
• Iluminação e Ventilação Natural: Janelões e portas de vidro (Blindex) de piso ao teto, garantindo ambientes iluminados e bem arejados.
• Projeto de Iluminação: Já conta com luminárias pendentes em estilo industrial/moderno na sala e bancada.
• Dormitórios: Quartos confortáveis e bem distribuídos, com esquadrias amplas e vista externa.
• Banheiro Social: Já revestido em porcelanato/cerâmica clara, equipado com box em vidro temperado, nicho/suporte e chuveiro instalado.
• Piso: Todo o imóvel possui piso cerâmico/porcelanato em tom neutro e acabamento fosco.
• Área Externa & Quintal: Espaço nos fundos/laterais pronto para receber projeto paisagístico, espaço gourmet ou área de lazer.
✅Ficha Técnica Simples:
• Localização: Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço – MG
• Estágio: Em fase de acabamento
• Valor: R$ 400.000,00
↪️Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35) 99810-9521
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica.
No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
Localização
- Bairro: Jardim das Oliveiras
Características
- Interfone
- Piso em porcelanato
- Quintal
- Vista para a montanha
- Vista para a montanha
Destaques extras
- Banheiro com Blindex
- Cozinha Americana
- Garagem Coberta
- Interfone
- Janelas com venezianas
- Quintal
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "Casa Moderna em Fase de Acabamento com Vista Panorâmica – Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço/MG" é R$ 400.000,00. Além disso, há IPTU de R$ 90,00 por ano. Referência do anúncio: R1410379.
Qual a área útil deste imóvel?
"Casa Moderna em Fase de Acabamento com Vista Panorâmica – Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço/MG" possui 300 m² de área útil.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"Casa Moderna em Fase de Acabamento com Vista Panorâmica – Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço/MG" tem 2 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Onde fica este imóvel?
"Casa Moderna em Fase de Acabamento com Vista Panorâmica – Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço/MG" fica em bairro Jardim das Oliveiras e São Lourenço/MG.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"Casa Moderna em Fase de Acabamento com Vista Panorâmica – Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço/MG" está com estado de conservação: Novo.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "Casa Moderna em Fase de Acabamento com Vista Panorâmica – Bairro Jardim das Oliveiras, São Lourenço/MG" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.
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