Informações
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Vagas: 3
- Área Total: 370 M²
- Área Construída: 240 M²
- Área Útil: 370 M²
- Área do Terreno: 370 M²
- Financiamento: Sim
Descrição
✅Valor de Investimento: R$ 900.000,00
✅Surpreenda-se com este belíssimo sobrado que une elegância, conforto e sofisticação em São Lourenço/MG. Com acabamento impecável de alto padrão, o imóvel foi planejado para oferecer máxima integração e bem-estar para toda a família.
✅Destaques do Imóvel:
• Área Privativa: 3 dormitórios amplos, sendo 1 elegante suíte com closet.
• Ambientes Sociais em Conceito Aberto:
o Sala de TV aconchegante equipada com painel ripado moderno e iluminação em LED embutida.
o Sala de jantar integrada com detalhe refinado em revestimento de pedra decorativa (estilo canjiquinha).
o Cozinha planejada de excelente acabamento integrada à área social.
• Acabamento e Design:
o Piso em porcelanato de alto brilho nas áreas internas.
o Escada interna em granito escuro com guarda-corpo em vidro temperado e detalhes em alumínio.
o Porta principal pivotante em madeira nobre.
o Projeto de iluminação indireta, sancas de gesso e cortinas sob medida.
• Área Externa Espaçosa:
o Garagem coberta com estrutura em madeira aparente e telhas coloniais.
o Amplo pátio/quintal todo calçado com pedra São Tomé/Mineira, ideal para receber amigos, pet place ou futuro projeto de área gourmet/piscina.
o Varanda coberta nos fundos, proporcionando conforto e sombra.
✅Resumo da Ficha Técnica:
• Dormitórios: 3 (1 Suíte c/ Closet)
• Salas: Sala de TV + Sala de Jantar (Conceito Aberto)
• Cozinha: Planejada integrada
• Cidade: São Lourenço – MG
↪️Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente:
✅ WhatsApp: (35) 99810-9521
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica.
No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
Localização
- Bairro: Solar dos Lagos
Características
- ArmarioCozinha
- Closet
- Interfone
- Quintal
- Sobrado
- Varanda
- Vista para a montanha
- Vista para a montanha
Destaques extras
- Closet
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Interfone
- Quintal
- Sala 02 ou 03 Ambientes
- Varanda
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "Casa Sobrado de Alto Padrão – 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e Ampla Área Externa – São Lourenço/MG" é R$ 900.000,00. Além disso, há IPTU de R$ 130,00 por ano. Referência do anúncio: R4014184.
Qual a área útil deste imóvel?
"Casa Sobrado de Alto Padrão – 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e Ampla Área Externa – São Lourenço/MG" possui 370 m² de área útil.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"Casa Sobrado de Alto Padrão – 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e Ampla Área Externa – São Lourenço/MG" tem 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.
Onde fica este imóvel?
"Casa Sobrado de Alto Padrão – 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e Ampla Área Externa – São Lourenço/MG" fica em bairro Solar dos Lagos e São Lourenço/MG.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"Casa Sobrado de Alto Padrão – 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e Ampla Área Externa – São Lourenço/MG" está com estado de conservação: Usado.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "Casa Sobrado de Alto Padrão – 3 Dormitórios (1 Suíte c/ Closet) e Ampla Área Externa – São Lourenço/MG" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.
Imóveis similares
REF: R5736766
R$ 850.000,00
Amplo Apartamento Central com 160m² e Sol da Manhã – 3 Dormitórios (1 Suíte)
Centro, São Lourenço, MG
- 4
- 1
- 1
- 3
- 160 M²
- 160 M²
- 160 M²
- 160 M²
REF: R5539815
R$ 850.000,00
Oportunidade única de adquirir um apartamento com área de 160m² no Centro de São Lourenço!
Centro, São Lourenço, MG
- 3
- 1
- 1
- 3
- 1 M²
- 1 M²
- 1 M²
- 160 M²
REF: R5025200
R$ 280.000,00
OPORTUNIDADE! Casa com 2 Quartos, Varanda e Garagem
Santa Mônica, São Lourenço, MG
- 2
- 1
- 1
- 1 M²
- 96 M²
- 1 M²
- 1 M²
REF: R0134220
R$ 240.000,00
Apartamento Reformado e Ensolarado no Coração de São Lourenço – 60m²
Centro, São Lourenço, MG
- 1
- 2
- 60 M²
- 1 M²
- 1 M²
- 1 M²
REF: R2522832
R$ 900.000,00
Chácara Espetacular em Carmo de Minas – 5.000 m² de Terreno e Ampla Área Construída Próxima à Nhá Chica
Rural, São Lourenço, MG
- 3
- 1
- 4
- 4
- 5000 M²
- 5000 M²
- 5000 M²
- 447 M²
REF: R185813
R$ 630.000,00
Impecável Sobrado no Vale dos Pinheiros em São Lourenço - Sul de Minas.
Vale dos Pinheiros, São Lourenço, MG
- 2
- 1
- 1
- 3
- 1 M²
- 1 M²
- 1 M²
- 161,52 M²
REF: R4232801
R$ 220.000,00
Apto no Centro de São Lourenço/MG – Praticidade e Conforto
Centro, São Lourenço, MG
- 1
- 1
- 1
- 1 M²
- 78,62 M²
- 1 M²
- 1 M²
REF: R0514355
R$ 1.250.000,00
Excelente Casa Térrea Espaçosa com Spa Privativo – 280m² de Área Construída
Centro, São Lourenço, MG
- 3
- 1
- 2
- 4
- 1 M²
- 360 M²
- 1 M²
- 280 M²
REF: R2102667
R$ 490.000,00
Sobrado Novo com 280 m² no Jardim das Oliveiras – São Lourenço/MG
Jardim das Oliveiras, São Lourenço, MG
- 3
- 1
- 2
- 3
- 280 M²
- 280 M²
REF: R4013238
R$ 417.184,51
Roma Edifício – Flats em Lançamento no Coração de São Lourenço, MG
Centro, São Lourenço, MG
- 1
- 1
- 1 M²
- 1 M²
- 1 M²
- 36 M²